MEMAHAMI DAN MEMBEDAKAN ISTILAH PERJANJIAN JUAL BELI PROPERTI

Dalam bisnis properti atau dalam proses jual beli ada beberapa istilah yang harus dipahami oleh Owner, Buyer dan Broker properti.

Sangat bahaya sekali kita kita paham terhadap perbedaan makna tentang PPJB, PJB dan AJB.

Maraknya penipuan tentang tanah maka dari itu wajib hukumnya bagi pelaku usaha bisnis properti ini untuk memahami makna perbedaan – perbedaan perjanjian jual beli Properti.

Semoga video ini  bisa memberikan wawasan dan  terimakasih kepada semua semoga video – video ini bermanfaat. Aamiin

 

RUMAH SIAP BANGUN LOKASI STRATEGIS VIEW SAWAH DI MAGUWOHARJO SLEMAN

Telah hadir rumah mewah siap bangun dengan view dan lingkungan di sawah, lokasi sangat strategis akses kemana – mana sangat mudah dan kwalitas bangunan sangat kuat. Sembego town house memiliki keunggulan yang sangat istimewa salah satunya adalah luasan tanah yang masih sangat luas dengan didukung lingkungan yang strategis dan Legalitas SHM & IMB 2 lantai semua READY.

Spesifikasinya Kavling SEMBEGO TOWNHOUSE adalah

1.       Type 124/186 m2

2.       Type 124/176 m2

3.       Type 124/177 m2

4.       Type 124/176 m2

5.       Type 124/184 m2

Dari masing – masing type memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Alamat lokasi: Jl Yudhistira, Sembego Maguwoharjo Sleman Yogyakarta

Harga: 1,75 M

(Harga sewaktu – waktu bisa berubah)

Gambaran lokasi: Sembego townhouse terletak di sisi timur pasar stand dengan akses sangat mudah segala jenis kendaraan sangat mudah sampai lokasi, Sembego Townhouse ini menyediakan 5 Kavling siap bangun dan saat ini sedang proses bangun rumah percontohan. Sembego townhouse memiliki beberapa kelebihan yang sangat istimewa dibandingkan dengan perumahan atau klaster yang lain, salah satunya adalah memiliki luasan tanah yang sangat luas dari masing – masing kavling dan struktur bangunan yang sangat kokoh didukung dengan kelengkapan Legalitas seperti SHM & IMB 2 lantai semua sudah ready. Sembego townhouse ini memiliki view langsung sawah, sangat dekat dengan bandara Adisucipto, sangat dekat dengan pasar Stand dan Lottemart, sangat dekat dengan pusat olahraga Stadion maguwuharjo dan Pusat pendidikan Unriyo dan menyisakan halaman yang luas baik depan maupun belakang dengan carport 2 mobil. Akses lingkungan sangat lebar yaitu 5 meter dengan security 24 jam Nonstop.

(Harga sewaktu – waktu bisa berubah)

Info lebih lanjut Call / WA:

0812-1784-5004

 

Follow sosmed kami

FB: Omah properti

Funpage: Omah properti Jogja

IG: Omah properti

IG: Catatan kaki adieb

Youtube: Catatan kaki adieb

TATA CARA MEMILIH RUKO SEBELUM DIBELI

Rumah toko (ruko) memang bukan barang baru di pasar properti. Tapi, pasar ruko masih bagus karena permintaan ruko untuk bisnis kecil hingga menengah masih cukup besar.Ada hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika akan membeli atau menyewa.

Faktor utama yang kudu Anda perhatikan adalah lokasi.

Ini yang paling penting, karena lokasi menentukan prestasi. Nah, Anda mesti mencermati kemudahan akses ke lokasi ruko tersebut. Tentu bagus kalau ruko itu berada di pinggir jalan yang ramai. Untuk itu, idealnya ia harus dekat dengan pemukiman. Lebih bagus lagi kalau ruko itu berada di pinggir jalan utama sehingga banyak dilalui orang. Jadi, akan ada lebih banyak orang melihat ruko kita dan bisnis bisa lebih lancar.

Kalau mau beli ruko untuk investasi, lokasi yang strategis itu juga sangat mutlak. Sebab, kalau letaknya sudah strategis, mau disewakan untuk bisnis apa saja akan tetap cepat diserap pasar. Tentu saja ruko yang terletak di tempat yang strategis memiliki harga yang lebih mahal daripada di pinggir. Tetapi itu lebih baik? daripada ruko yang kita beli tidak ada yang menyewa karena letaknya jauh di negeri antah-berantah. Kalau ini yang terjadi, bukannya berbiak, duit kita justru malah akan mandek di ruko.

Kedua, ketika memilih ruko Anda juga harus melihat tujuannya.

Akan dipakai untuk apa ruko itu? Misalnya, kalau mau mendirikan restoran, Anda harus?memperhatikan keberadaan restoran lain di sekitar ruko itu. Jadi, intinya, Anda harus memperhatikan bisnis yang sejenis di sekitar ruko yang akan dibeli. Masih berhubungan dengan kedua tips itu, akan lebih baik jika Anda memilih ruko dekat pusat keramaian. Misalnya di dekat pusat perkantoran.

Cuma, Anda juga harus menghitung dana atau investasi yang sanggup Anda keluarkan. Asal tahu saja, sekarang ini, ruko termasuk kategori barang mahal. Ruko di Jakarta harganya kemungkinan lebih mahal daripada di luar Jakarta, karena harga tanahnya lebih mahal. Harga itu akan semakin mahal jika letaknya strategis.

Enaknya, jika uang tunai pas-pasan, sekarang ada banyak bank yang akan bersedia memberikan kredit untuk Anda. Tapi, pintar-pintarlah memilih bank yang memasang bunga paling murah dan fasilitas paling oke.