Dalam berinvestasi dalam dunia properti
seperti tanah, rumah, kos, hotel, ruko dll secara pasti keuntungan yang
dikejar, dan bagaimana caranya untuk mendapat keuntungan yang sangat signifikan
dan seperti apa saja tips nya mendapatkan keuntungan tersebut.
Dikonten kali ini akan membahas tentang
RAHASIA STRATEGI MEMBELI RUMAH SECOND, mengingat Rumah adalah kebutuhan hunian
yang setiap orangya pasti lambat laun akan membeli rumah. Dan inilah strategi
tersebut, membeli rumah second yang menguntungkan.
Membeli rumah itu harus memahami segala
macam aspek baik dari sisi lingkungan, bentuk bangunan, kelengkapan legalitas
dan harga. Disini saya mereview sebuah rumah minimalis modern dan rumah ini
masih sangat baru yang terletak di Jambidan Banguntapan bantul Yogyakarta. Dalam
review ini saya ditemani Denny Lokapala.
Selamat menikmati semoga rumah ini cocok
untuk anda, jangan lupa subscribe, like, comment dan share...
Spesifikasi
lokasi
Dijual rumah baru Minimalis modern 2 unit
siap huni, lokasi sangat strategis terletak dilingkungan komplek perumahan area
Jambidan, akses sangat mudah sangat dekat dengan Masjid dan pusat perbelanjaan.
Posisi rumah Hook dan akses jalan dalam komplek 5 meter.
Gambaran lokasi: lokasi rumah
baru minimalis modern terletak dalam komplek perumahan atau komplek rumah
kavlingan yang sudah rame penduduk dengan akses sangat mudah, lingkungan dari
komplek ini juga sudah terbangun beberapa perumahan elit sehingga area ini
benar – benar area lingkungan perumahan. Rumah baru ini dengan spesifikasi
bahan yang sangat kokoh dan standar SNI. Akses sangat dekat dengan Masjid,
Pusat perbelanjaan, Pusat pendidikan, pusat kuliner area banguntapan, Pusat
hiburan balong dan kekota yogyakarta ataupun ke Bandara Adisucipto sangat dekat
dan mudah. Rumah ini sangat cocok untuk rumah hunian keluarga baru maupun untuk
investasi rumah kontrakan jangka panjang.
Dalam konten ini saya membuat lanjutan dari
video sebelum nya tentang Resolusi broker properti tahun 2020. Untuk konten
kali ini saya menjelaskan lebih rinci tentang BEBERAPA PERTANYAAN SAAT SURVEY
LOKASI. Semoga video ini bisa menambah wawasan dalam bidang broker properti dan
jangan 100% percaya karena ini hanya pola pikir dari diri saya pribadi.
Selamat menonton semoga video ini makin
menginspirasi dan jangan lupa subscribe, like, comment dan share.
Penjabaran tentang manfaat dan komunikasi
disaat survey lokasi, sehingga broker properti mengerti siapa yang menitip
jualkan properti tersebut.
Hal yang perlu ditanya saat survey lokasi:
1.Survey rumah
a.Berapa luas tanah (fc sertifikat)
b.Berapa luas bangunan (fc IMB dan fc pbb)
c.Berapa jumlah kamar tidur
d.Berapa jumlah kamar mandi
e.Berapa watt listrik yang ada
f.Berapa jumlah lantai rumah tersebut
g.Sumur atau PDAM
h.Menanyakan mengenai akses terdekat seperti Akses
pendidikan, pusat perbelanjaan, tempat beribadah (jika kita blm faham sama
lingkungan)
2.Survey Tanah
a.Berapa luasan tanah (fc sertifkat & fc pbb)
b.Berapa lebar depan
c.Berapa panjang kebelakang
d.Status tanah apakah pekarangan atau sawah
e.Menanyakan mengenai akses terdekat seperti Akses
pendidikan, pusat perbelanjaan, tempat beribadah (jika kita blm faham sama
lingkungan)
f.Analisis sendiri atau diskusi dengan owner
mengenai prospek lahan tanah tersebut
3.Survey kos – kosan
a.Luas tanah
b.Luas bangunan
c.Legalitas ( fc sertifikat, imb, ijin usaha)
d.Berapa jumlah kamar
e.Berapa jumlah kamar mandi
f.Sistem sewa bulanan atau tahunan
g.Berapa nilai sewa perbulan atau pertahun nya
h.Berapa watt listrik yang ada
i.Menanyakan mengenai akses terdekat seperti Akses
pendidikan, pusat perbelanjaan, tempat beribadah (jika kita blm faham sama
lingkungan)
Selamat mencoba semoga menjadi orang yang beruntung dan jangan lupa like n comment nya
Ada beberapa tipe orang menjual properti baik Rumah maupun tanah itu
karena beberapa faktor salah satunya adalah kebutuhan, nah kali ini saya
membahas tentang perjalanan saya ketika saya DP RUMAH DI PURWOMARTANI EMBAKNYA MALU – MALU MAU.
Selamat menonton semoga terhibur dan menambah wawasan, jangan lupa share,
like dan subscribe
Pekerjaan dibidang properti sangat menarik
dan sangat prospek kedepannya jika kita bisa mengolahnya dengan baik, maka dari
itu fokus utama dalam bisnis properti adalah komitmen. MAMPUKAH KITA BERKOMITMEN DI PROPERTI?
Simak terus video nya sampai akhir jika mau
sukses di bidang properti.
Mentor adalah guru atau yang mengarahkan
atas segala sesuatu nya, baik itu tentang kehidupan maupun tentang pekerjaan.
SANG MENTOR ini saya buat khusus buat mentor saya selama ini dan konten video
ini sebagai rasa bangga, rasa kagum untuk beliau.
Sekali lagi MATUR NUWUN.
Sebagai seorang pelaku bisnis properti
harus bertindak sesuai porsi dan kwajibannya karena bisnis properti dibidang
marketing properti atau broker properti membutuhkan pengalaman yang sangat
matang untuk mensukseskan bisnis tersebut. bukan berarti yang tidak punya
pengalaman jadi tidak akan sukses, dengan hal tersebut kita membutuhkan orang –
orang yang bisa diajak bekerjasama atau orang yang bisa menjadi panutan dalam
melangkahkan kami kita didunia properti yang sangat penuh prospek dan masa
depan cerah ini.
Keuntungan menjadi marketing properti atau
broker properti adalah mendapatkan penghasilan yang tidak ada batasnya, jikalau
kerja kita sangat maksimal dan kerja kita sangat teratur. Tidak ada istilah
Hasil tidak akan berkhiatan dengan usaha.
Dengan hal tersebut mari kita sama – sama
tidak melupakan kepada orang – orang yang memiliki peran dalam memperlancar
kemajuan bisnis ini, karena kita sadari apapun bentuknya kita mulai semuanya
dari awal, memulai semuanya dari NOL.
Kita ketahui yang namanya media itu sarana
informasi yang paling akurat dalam menyampaikan pesan kepada khayalak /
masyarakat sehingga masyarakat akan secepat mungkin mengetahui apa yang di
informasikan. Seperti hal nya pekerja Properti harus selalu bisa memainkan
strategi tersebut. Dalam konten ini saya membuat video tentang MEDIA YANG
PALING JITU UNTUK MARKETING PROPERTI
Simak sampai selesai jika memang ini
bermanfaat, dishare juga sangat boleh apalagi di like dan di subscribe..
Dalam dunia kerja Properti pasti ada istilah
nama yang menjadi karakter kita untuk kesehariannya, dan dalam konten video ini
saya membuat penjelasan tentang perbedaan kinerja BROKER PROPERTI DAN MARKETING
PROPERTI.
Hayooo kamu sudah seperti yang mana?
Pekerjaan yang paling mulia didunia ini
adalah melayani, ketika kita bisa melayani dengan sepenuh hati pastinya akan
membuat orang lain makin tambah senang, bahagia dan selalu mengantungkan semua
nya kepada kita. Salah satunya adalah kerjaan menjadi BROKER PROPERTI DAN
MARKETING PROPERTI. Kedua item istilah ini yang sebenarnya banyak sekali
kemuliaan didalam kerjaan tersebut.
Nah, disini saya membahas tentang perbedaan
mengenai sistem kerja dari masing – masing.
Broker properti adalah pelayan jasa penjual
properti yang indipendent, tidak terikat oleh instansi manapun dan broker
properti memiliki kebebasan jam kerja dan kebebasan financial.
Marketing properti adalah pelayan jasa
penjual properti yang terorganisasi oleh sistem perkantoran atau instansi,
seperti developer. Sehingga marketing properti menjalankan aktifitasnya sudah
ditentukan oleh SOP developer nya tersebut.
Mau memahami perbedaan tersebut, silahkan
simak video diatas sampai selesai jika ini bermanfaat silahkan share, like dan
subscribe..
Berbicara properti seperti perumahan adalah
hal yang paling utama adalah bentuk rumah, lokasi, suasana dan HARGA. Kali ini
saya akan memberikan Review tentang Perumahan AHNAF REGENCY lengkap dengan
harga promo bulanini.
Ahnaf Regency adalah perumahan yang
terletak di Jl Ponpes Sunan Ampel, Banjeng Maguwoharjo Sleman Yogyakarta.
Perumahan ini memiliki konsep hunian Asri yang sangat dekat dengan sarana umum
baik pusat Perbelanjaan, Pusat pendidikan, Pusat Olahrega dan Pusat hiburan.
AHNAF REGENCY ini memiliki beberapa kavling
yang siap bangun dan memiliki beberapa keunggulan, seperti security 24 jam
nonstop (pos proses finishing), fasum didalam perumahan sangat lebar, listrik
2200 watt, Air mengunakan SUMUR, sistem peresapan sangat terjamin sehingga
komplek perumahan tidak perlu khawatir akan banjir. Akses perumahan ini juga
sangat dekat ke beberapa sarana umum, hanya 3 menit kekampus Unriyo dan
Budimudia, 5 menit ke lottemart, 5 menit ke Rs UAD, Rs Hermina, 7 menit ke
Bandara Adisucipto.
Bulan
ini sebagai BULAN PROMO SPESIAL bagi pembeli tercepat mendapatkan diskon harga
spesial.
Spesifikasi
type lokasi kavling:
1.Kavling A: Type 95/146 tersedia 3 unit
Kavling A: Type
115/193 Tersedia 1 unit
Kavling A: Type
95/144
Kavling A: Type
95/143
Kavling A: Type
95/142
Kavling A: Type
95/141
2.Kavling B: Type 95/149 Tersedia 4 unit
Kavling B: Type
115/199
Harga
perkavling: 1,3 M
Harga
spesial hanya bulan ini: 1,1 M.*
(harga
bisa berubah sewaktu – waktu)
*syarat dan ketentuan berlaku
Harga
ini belum termasuk:
1.Biaya notaris
2.BPHTP
3.Biaya akad kredit (KPR)
Info lengkap tentang perumahan
dan booking lokasi bisa melalui:
0812-1784-5004 // 0823-2860-5070
Silahkan cek
kelengkapan gambar di album FB: omah properti Jogjakarta
DALAM KONTEN VIDEO ini menjelaskan tentang
KESEPAKATAN ATAU DEAL 2019 MENJADI TEAM PEMASARAN PERUMAHAN.
Pada tanggal 13 Februari 2019, kami dapat
undangan untuk pertemuan membahas sebuah properti dan akhirnya berjam – jam
kita diskusi mengenai prospek properti. Dimana saat itu saya mencoba memaparkan
tentang pengalaman, jam terbang bahkan aktifitas yang dilakukan oleh
Omahproperti selama ini seperti apa. Progres – progres yang sudah kami jalankan
semua kami presentasikan, baik dari cara jualan, cara melayani konsumen, cara
menjalin hubungan dengan pihak PPAT (Notaris), pihak perbankan bahkan sampai
titk terahir kami saat menunggu proses AJB kelamaan kami paparkan semua.
Dari beberapa yang kami paparkan kami juga
memberikan beberapa solusi – solusi yang harus kita ambil ketika dalam proses
tersebut mendapatkan permasalahan. Salah satunya adalah ketika kita sedang
memperjuangkan nilai pajak yang sangat tinggi dan kedua belah pihak merasa
keberatan, disinilah peran kami yang turun lapangan mewakili kedua belah pihak
minimal tidak jauh – jauh dari aturan yang ada di Pemda.
Kami juga memaparkan sistem pemasaran yang
kami lakukan, baik melalui media sosial yang gratis seperti FB, Instagram,
Twitter, Line group WA dll, kami juga mengunakan beberapa marketing place yang
bener bener sudah terbukti kwalitasnya dan hasilnya. Dilain itu juga kami
memaksimalkan website www.omahproperti.net
sebagai tumpuan atau bank data listing kami sehingga proses kerja kami
kelihatan semua di website yang kami miliki.
Alhamdulillah wa syukurilah dari beberapa
pemaparan yang sudah kami sampaikan sangat masuk akal jika kami selalu full
aktifitas dilapangan untuk menangani obyek dan melayani konsumen. Dari hasil
tersebut akhirnya terjadilah kesepakatan kerjasama dengan Owner AHNAF REGENCY,
sebuah perumahan yang terletak di desa Banjeng Maguwoharjo Depok Sleman
Yogyakarta. Perumahan ini terletak di sisi timur kampus UNRIYO. Perumahan ini
memiliki konsep HUNIAN ASRI YANG DEKAT DENGAN BERBAGAI SARANA YANG DIBUTUHKAN
KELUARGA BAHAGIA.
AHNAF REGENCY ini memiliki beberapa kavling
yang siap bangun dan memiliki beberapa keunggulan, seperti security 24 jam
nonstop (pos proses finishing), fasum didalam perumahan sangat lebar, listrik
2200 watt, Air mengunakan SUMUR, sistem peresapan sangat terjamin sehingga
komplek perumahan tidak perlu khawatir akan banjir. Akses perumahan ini juga
sangat dekat ke beberapa sarana umum, hanya 3 menit kekampus Unriyo dan
Budimudia, 5 menit ke lottemart, 5 menit ke Rs UAD, Rs Hermina, 7 menit ke
Bandara Adisucipto.
Dari
hasil pertemuan dan beberapa kesepakatan akhirnya deal, bulan ini sebagai BULAN
PROMO SPESIAL bagi pembeli tercepat mendapatkan diskon harga spesial.
Spesifikasi
type lokasi kavling:
1.Kavling A: Type 95/146 tersedia 3 unit
Kavling A: Type 115/193 Tersedia 1
unit
Kavling A: Type 95/144
Kavling A: Type 95/143
Kavling A: Type 95/142
Kavling A: Type 95/141
2.Kavling B: Type 95/149 Tersedia 4 unit
Kavling B: Type 115/199
Harga
perkavling: 1,3 M
Harga
spesial hanya bulan ini: 1,1 M.*
(harga
bisa berubah sewaktu – waktu)
*syarat dan ketentuan berlaku
Harga
ini belum termasuk:
1.Biaya notaris
2.BPHTP
3.Biaya akad kredit (KPR)
Mulai saat ini segala macam pusat
informasi dan pemasaran AHNAF REGENCY bisa melalui call center omah properti,
baik informasi kavling yang ready maupun proses pembangunan yang sedang
berjalan.
Info lengkap tentang perumahan
dan booking lokasi bisa melalui:
0812-1784-5004 // 0823-2860-5070
Silahkan cek
kelengkapan gambar di album FB: omah properti Jogjakarta
Masuk hari senin minggu ke 4 ini semua
renovasi yang berat – berat sudah selesai, tinggal menyelesaikan prentilan
prentilan kecil dan membersihkan area dalam. Saat ini tinggal menyelesaikan
pemerataan jalan dan pembersihan rumah. Kami menerima jasa kontruksi baik
Perencanaan, gambar, RAB dan Renovasi.
Lokasi renovasi di Perumahan Purwomartani
baru Kalasan Sleman Yogyakarta.
Dana berapapun kami kerjakan secara
maksimal.
Info properti Jogja (Titip Jual dan Beli atau
jasa kontruksi) / bisnis lain call/wa: 087831033434
